为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定物权法。物权法是确认财产、利用财产和保护财产的基本法律，是调整财产关系的重要法律。

物权法明确了对公有财产和私有财产给予平等保护；明确规定了业主和物业服务机构之间的关系；对小区的车库、车位、道路、绿地、物业管理用房等归属做出规定；明确规定住宅建设用地使用权到期后自动续期；明确规定耕地、草地、林地、承包期届满后土地承包经营权仍按照国家有关规定继续承包；对相邻关系、共有、私人合法财产等问题做出明确规定。

物权法共五编十九章247条，经2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过，自2007年10月1日起施行。我国的物权法是建立在社会主义公有制基础之上的物权法，物权法坚持对国家、集体和私人的物权平等保护。